王哥把店开在阜阳城南。十年前，这里还是城市扩张中的新片区，如今渐渐成了新的消费中心。周边居民区密集，商业也跟着起来。一条横贯东西的街，早年只是由荒地改造成的小公园，如今两旁开了KTV、酒吧、酒馆、游乐园和各类餐饮，到了晚上灯牌亮起来，人流便一层层漫出来。
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如果參考巿區重建局的自住物業收購準則，具體方法是以公開抽籤形式委託7間獨立測量師行評估，以舊樓的巿值加上自置「同區七年樓齡單位」津貼計算呎價。